부모님의 기존 주택을 매물로 내놓은 지 최근 1년 가까이 지났기 때문에
매매만이 답이 아니라는 결론을 내리고 임대를 내기로 했어요.
역시 시장이 얼어붙자 매수자는 없었습니다.
가격을 낮춰도 실수요자나 투자자들은 모두 관심을 갖지 않았습니다.
나름대로 광고를 해보려고 이곳저곳 카페에 글도 올리고 부동산도 여러곳에
문어발식으로 매물을 올려놨는데 찾는 사람이 없었대요.
© 엘리사트, 출처 Unsplassh, 그렇게 부모님과 상의한 후 전·월세로 매물을 내놨어요.~~
거짓말처럼 그날 당장 월세 계약을 하자는 연락을 받았어요.(아~ 허탈 그 자체)
일단 공실 위험을 줄여야 하기 때문에 신속하게 계약을 진행하기로 했습니다.
가계약금을 받고 지난 금요일에 본계약서를 작성했어요.
계약서를 작성했으니 임대인 부모 명의로 임대차 신고서 작성을 시작하겠습니다.
작성 방법은 토지 셀프 등기 시간에 설명한 것과 크게 다르지 않습니다.
아래 포스팅을 참고하시기 바랍니다.이번에는 부동산 거래 계약 신고 필증의 출력을 위한 절차에 대해 알아보도록 하겠습니다. 우선 부동산 거래 관리… blog.naver.com 그렇게 순조롭게 임대차 신고를 하던 중 임차인 주소 입력란에서 오류가 발생합니다.
계약서상에 받은 주소대로 입력했는데 오류가 난다.
네이버에 주소를 검색해도 되는데?
무슨 이유일까. 잠시 고민 끝에 국토교통부 임대차신고 대표전화 153-2949로
연락을 해보겠습니다.
일단 담당자분은 주소입력이 안된다는 저의 불만에 조금 신경질적인 반응으로
임대차 신고를 한번도 안해본 사람 취급을 하면서
그건 말도 안 돼요. 전산상으로 올라오니까 그럴 리가 없어요.”
그러면 주소를 입력할 수 없는데 어떻게 신고를 하는가?
다른 방법이 있나? 듣자
무조건 그렇게는 안 된다면서요? 그러면 저를 신고하지 않아도 되나?
아마 담당자 분이 여러 가지 불만을 처리하고 조금 화가 나 있었던 것 같습니다.
만약 과태료 부과 시행이 유예되지 않았다면 나는 과태료 아닌가. 말하면
‘1년 유예됐는데 몰랐어요?’ 이런 대답을.~~ 그럼 그냥 신고하지 말라는 건가??
국가가 추천하고 신고하라는 것을 그대로 묵인하고 진행하라는 말인가.
나도 임대차 3법이 싫은데…(´;ω; ))
그래도 이렇게 나라에서 해달라는거 다 해주고 있는데 ㅠ 갑작스러운 의지가 사라집니다.
그래서 올해만 임대차 신고를 5번째로 진행하는데 이런 경우는 처음이라 다시 한번
확인해 달라고 요청했더니 그제서야 아 그래?
그 부분은 도로명 주소 지원 센터에 한 번 연락해서 알아보라고 했습니다.
역시 전화 돌려 다시 시작하는 건가요?~TT
뭐 어떡해요? 공무원과 아무리 씨름해도 득이 없으니까…
목마른 사람이 우물을 파면 흥분한 감정을 가라앉히고
도로명주소지원센터(1588-0061)로 연락주세요.
해당 도로명 주소를 말씀드리겠다고 이유를 말씀해 주셨어요.
해당 지번 건물이 몇 주 전에 멸실되어 폐쇄되었다고 합니다.
그런데 담당자분은 부동산 거래 관리 시스템 담당자에게 이야기하고
시스템상에 입력할 수 있도록 요청해 보라는 의견을 ~~~~
지금 그분과 10분이상 대치하고 전화했었는데…(울음)
그래서 결론은 부동산을 통해 세입자분 주소를 다시 한번 확인해줬으면 좋겠다.
지금 임대차 신고로 주소 입력이 안돼. 부탁드렸고,
임차인 분의 다른 주소를 받아서 일단 임대차 신고는 완료했습니다.
그런데 한가지 의문점이 생깁니다.
계약서에는 이미 멸실된 주소가 있는데?? 계약서와 주소가 다른데 괜찮을까?
일단 신고는 완료하고 나중에 보완 관련 연락이 오면 그때 다시 임대인 임차인이
만나서 계약서를 다시 작성하고 계약서 입력을 다시 하기로 일단락되었어요.
부동산 거래관리시스템 입력시 이럴수 있구나!! 경험담을 알려드리기 위해서
이렇게 소곤소곤 떠들었네요.^^
부동산 거래 관리 시스템 담당자의 불친절함을 민원으로 접수할까도 생각했지만, 이 또한
다 사람이 하는 일이니까…
담당자분도 하루종일 이런 민원에 시달리셔서 힘드시겠지만 제가 직접 처리하기 위해
것으로 종결되었네요.^^
실제로 로드뷰로 찍어보니 멸실이 이렇게 되어있더라고요.^^
새로운 사실을 경험하게 되어 좋은 점도 있었지만…
개인적으로는 정부에서도 새로운 시스템 도입에 있어서는 그에 따른 행정처리 매뉴얼을
좀 만들어 놓고 업무에 임하면 되지 않을까 싶어요. 쳇!
모든 일에는 예외라는 것이 존재하니까요.
글을 쓰다 보면 왠지 민원 응대 불만에 대해 제 푸념을 늘어놓은 느낌입니다.(´;ω; ))
기분이 나빴다면 죄송합니다.
그냥 ‘이런 경우도 있을 수 있구나!’라고 생각해주시면 감사하겠습니다.^^
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